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中建投置地朱庆良：房价涨幅应根据民生需求定
2017-09-23 09:06
中房报记者 梁笑梅 北京报道
“目前，房地产依然是国家经济发展的支柱，房地产要进行改革，就要考虑到国家的发展、企业的发展以及民生的诉求，各项发展因素在切合实际考虑之下，才能推动房地产市场的改革步伐。”黑龙江中建投置地有限公司董事长朱庆良表示。
30年来，房地产市场不断发展壮大，期间经历了很多风雨。朱庆良认为，国家要发展进步，除了发展经济以外，还要做到文化传承，如何将中国文化的传承与房地产改革发展有机结合到一起，这将成为改革到底的一个新命题。而改革要有动力，因此要从实际出发，要有理论创新，更要处理好各项的利益关系，综合考虑这些因素，中国房地产改革将会突破新的层面。
一个值得注意的事实是，近几年来房价一直上涨,房地产调控政策也相继出台。朱庆良表示，因为房子是用来住的，不是用来炒的，房子的涨幅应该是根据民生需求所定，而不是根据炒房需求所定。如果把炒房限制了，那么就可以保证百姓在合情合理的价格内住上房子。最早国家的房产，是国家自行建设自行开发财政结算，现在是市场经济，土地需要出让，企业需要摘牌购买，后期还需要核算成本以及缴纳国家税收，最终还要保证企业的利润。因此，如果炒房者大量出现，他们购房后不用于居住，房子自然就会出现涨幅，如果炒房结束了，房价自然就平稳了，房地产就可以平稳健康地向前发展，就不会出现大范围的波动涨幅。
同时，产品品质更值得关注。在朱庆良看来，作为好房子，那就要建一座良心房，房子不在于盖得有多华丽，而是在于盖的工程质量是否过关；也不在于卖到一个什么样的价格，更在于百姓的居住品质如何；更不在于它如何盈利，而在于它是否让百姓住的安心，活的踏实，所以，老百姓住得踏实的、认可的才称得上是中国好房子。
编辑：admin
标签：中建投置,朱庆良,25周年
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