速览：中共中央建议：推动金融、房地产同实体经济均衡发展；浙江台州新政：市区新购买住房 取证后满3年后方可转让；10月40城新房成交环比下降3%，“金九银十”平淡收官；上交所暂缓蚂蚁集团上市；想浏览更多精彩内容，请往下看：

01 头部房企三季度业绩稳健增长，净利最高同比增长62.7%

据不完全统计，前三季度，沪深两市上市房企总体呈现“头部房企营收利润稳健增长，部分中小房企延续上半年颓势”的趋势，行业集中度进一步提升。在TOP20房企中，万科、中南建设、绿地控股、新城控股等头部房企营收和净利润指标都处在上升通道中，增长幅度从8%至63%不等。

02 浙江台州新政：市区新购买住房 取证后满3年后方可转让

11月3日，浙江台州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。自通知实施之日起在台州市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不动产权证书满3年后方可转让。购买时间以交易合同网签时间为准。

03 报告：20城房租连续7个月下滑

房地产数据研究中心发布的《10月百城二手住宅市场均价月报&全国大中城市租金均价报告》显示，10月，全国大中城市租金挂牌均价为42.65元/平方米/月，环比下降1.3%，同比下降2.48%，环比降幅较上月扩大1.25个百分点。全国20个大中城市租金均价连续7个月下滑。

04 10月40城新房成交环比下降3%，“金九银十”平淡收官

易居研究院发布40城住宅成交报告显示，下半年以来，多地调控收紧起到了明显作用。10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%，同比增长12%。具体城市看，1-10月新建商品住宅成交面积厦门同比增长高达46%，韶关、东莞同比增长30%，杭州同比增长27%；但与此同时，重庆、泉州同比减少23%，武汉同比减少25%，西安同比减少26%，南昌、珠海同比减少分别为31%和38%。

05 大湾区三季度“GDP成绩单”：七城“转正”，广深“领跑”

截至11月3日，大湾区内地9个城市中，已经有8个城市公布了三季度经济数据，唯一尚未公布三季度经济数据的深圳，也已经披露GDP增速。数据显示，除了佛山和中山，大湾区9大城市中的7个城市GDP增速成功“转正”。其中，广州以1%的经济增速、深圳以2.6%的经济增速领跑大湾区。

06 陈吉宁：积极用好北京建设国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区的政策红利

昨日上午，北京市委副书记、市长陈吉宁就学习贯彻党的十九届五中全会精神，做好“十四五”规划编制、推动经济社会高质量发展等工作在昌平区调研。他强调，要深入学习贯彻党的十九届五中全会精神，积极用好北京建设国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区的政策红利，深化改革开放，创新体制机制，统筹谋划、突出重点，吸引集聚优质要素资源，着力培育新动能新优势，为实现“十四五”开门红、加快构建新发展格局奠定坚实基础。

07 上交所暂缓蚂蚁集团上市

据上海证券交易所官网，近日，蚂蚁集团实际控制人及董事长、总经理被有关部门联合进行监管约谈，蚂蚁集团也报告所处的金融科技监管环境发生变化等重大事项，该重大事项可能导致蚂蚁集团不符合发行上市条件或者信息披露要求。上交所决定蚂蚁集团暂缓上市。

08 成都龙泉驿区开启新建商品房“交房即交证”新模式

按照成都市规划和自然资源局改革试点工作要求，龙泉驿区规划和自然资源局精心准备、统筹谋划，于2020年10月30日在辖区凯德卓锦万黛项目交房现场举行了龙泉驿区新建商品房“交房即交证”改革试点工作颁证仪式，开启龙泉驿区新建商品房交房即交证工作新模式。

09 中共中央建议：促进住房消费健康发展

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出，全面促进消费。增强消费对经济发展的基础性作用，顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，适当增加公共消费。以质量品牌为重点，促进消费向绿色、健康、安全发展，鼓励消费新模式新业态发展。推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变，促进住房消费健康发展

10 中共中央建议：推动金融、房地产同实体经济均衡发展

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》公布。建议指出，推动金融、房地产同实体经济均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接，促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。