北京金融街作为金融产业功能区，不仅汇聚了国家金融管理部门，同时也是国内外重要金融企业的聚集地。时代更迭，伴随金融街在2011年正式开启“南拓北扩”联片发展战略，历经十余年，金融街南拓区陆续进驻了众多金融及国央企总部，成为“国之重企”集聚地。

如今，伴随中海金融中心的全景逐步呈现，一个全新的金融总部办公时代也随之开启。

1月30日，“聚首世界金融新址，共铸城市发展巨擘”——中海金融中心2024启幕大会盛大呈现，本次会议有三百余位商办大宗交易市场的高层代表莅临现场，共话金融总部企业发展前景。

在致辞环节中，中海地产北京新城公司助理总经理薛记肖表示，中海地产在北京深耕已有二十余年，以城市运营商的角色深度参与着北京开发建设。2021年，中海时代广场、中海·金海汇两大商办项目的正式启幕，开启了西长安街总部时代，今年，万众期待的中海金融中心项目也将华丽亮相。中海地产的稳健发展，离不开行业各界的鼎力支持，如今，中海金融中心通过打造集高端商办、合院商业、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体，正在实现为北京金融街打造创新金融高地。

优质商办资产的发展离不开主力相关产业，以及大宗交易市场的持续影响。活动中，戴德梁行中国资本市场部董事总经理刘兵用详尽的数据为参会嘉宾带来了《北京市商业地产大宗交易市场走势暨金融业优质办公资产解析》。刘兵表示，在过去的2023年，房地产大宗交易市场呈现较大复苏势态，全年累计成交额和成交宗数，均好于疫情初期。同时，按成交类型来看，办公类交易额占比最高，占比为43%，成交额近1000亿元。

大宗资产的价值，与良好的市场走势相关，而更重要的，是在于自身的产品力。活动中，中海地产北京新城公司写字楼事业部总监段建乐对中海金融中心进行了重点推介。

作为北京二环上极具国际氛围的复合型城市开放空间，在空间分割上，中海金融中心由7栋企业总部独联体构成，写字楼总建筑面积约23万平米，单栋整层均为约3400平米超大平层商务空间，完全贴合总部企业发展需求。在硬件品质方面，中海金融中心恪守绿建三星、WELL金级、LEED金级三大标准(预认证），由外至内，从硬件到软件，全方位满足企业总部高定需求。

会议上，中海地产北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、第一太平戴维斯华北区投资及资本市场部负责人高级董事李健、世桦嘉润执行董事总经理李芳月、远行房地产商业投资与大宗交易部总经理郭新发，在嘉宾论坛环节中，就自身对于项目所在区域的发展发表了见解。

嘉宾们一致认为，伴随国内经济大环境稳中向好，写字楼大宗交易的活跃度也在增强，并且交易买方多以自用型企业为主。目前，国内尚处经济换挡期，以金融行业为主的上下游企业，在选址市场中表现突出，买卖端和租赁端的需求都占有较大比重。

赋能于企业的优质商办资产，需要政策支持、区域相关产业环境的带动、自身的空间承载能力，同时，也离不开来自市场的广泛合作。活动最后，中海地产北部大区高级副总经理刁鹏、中海地产北部大区营销策划部经理杨奕与薛记肖、段建乐及对话嘉宾共同绘制龙年“吉”字，也向所有到场嘉宾送上祝福。

可以预见，在接下来的时间里，金融街南拓区将迎来最好的价值兑现期。而盘踞于此的中海金融中心，也将为企业带来更多元的发展红利。