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中房报·土地
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溢价率15%！中海以55.775亿元和4000㎡现房销售再夺北京海淀永丰0015等地块
2022-09-23 12:03
9月23日，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0015、0016地块进行现场竞拍。中海、海开、华润+城建、保利+建工、绿城、建发、首开7家房企及联合体参与竞拍。
该地块起拍价为48.5亿元，设定土地合理上限价格55.775亿元。土地竞拍前，0015、0016地块已报价7次至50亿元。
13轮竞拍后触及地价上限，随后保利+建工、绿城、首开离场，其余4家房企及联合体参与摇号，最终确认中海为地价上限报价人。
进入竞报“现房销售面积”程序环节，经过4轮竞价，最终，中海以55.775亿元和4000㎡现房销售面积斩获海淀永丰0015等地块，成交楼面价5.32万元/㎡，溢价率15%。
挂牌文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积46313.85㎡，建筑控制规模104753.24㎡，容积率2.4，起始楼面价4.6万元/㎡，销售指导价8.2万元/㎡，将以五通一平形式供地。（梁学城）
编辑：温红妹
标签：中海,北京海淀永丰0015地块
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