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新黄浦：拟开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作
中国房地产网
2024-01-29 16:12
1月29日，新黄浦公告称，公司拟开展公开募集保障性租赁住房—基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）（以下简称“保障性租赁住房公募REITs”）的申报发行工作。
具体来看，公司拟选取上海市闵行区梅陇镇MHPO-0306单元02-03A-01a地块租赁住房项目（以下简称“梅陇社区项目”）作为首次申报发行保障性租赁住房公募REITs的底层资产（最终具体项目名称以项目申报文件为准）。梅陇社区项目于2020年4月开始建设，于2021年6月取得保障性租赁住房认定，于2022年11月完成整体竣工验收手续，于2023年2月正式入市供应。梅陇社区项目位于闵行区梅陇镇曙丰路100弄，紧邻镇政府大楼，产权总建筑面积约7.7万平方米，含6栋23~24层住宅、地下车库、沿街商业等公建配套，项目致力于打造集居住、娱乐、社交于一体的智慧型租赁生活社区。
公司认为，通过发行保障性租赁住房公募REITs，公司将可持续扩充保障房租赁业务规模，实现“投、融、建、管、退”全周期运营机制，提升公司滚动投资能力；同时，开展保障性租赁住房公募REITs可盘活存量基础设施资产，有助于实现深度降杠杆、控负债，增强公司可持续经营能力。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：公募REITs
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