研判大势论道地产金融实践-中国房地产网哈尔滨站

首页 > 财经

中房报·财经

A⁺

研判大势论道地产金融实践

2018-11-12 14:54

■中房报记者苗野北京报道

这是一次把握地产金融大势，又注重地产金融实践的峰会。

11月5日，由中国住交会、中国房地产报、凤凰网房产、全联房地产商会主办、以“大水大鱼，长局长线”为主题的中国不动产投融资峰会暨2018地产金融案例峰会在北京召开。会议从发债到IPO再到资产证券化，从增量开发到存量运营，从重资产到轻资产，从城镇化到城市更新，议题兼顾当下与未来，几乎覆盖房地产金融的所有领域。

金地集团稳盛投资董事总经理、总裁许亚峰，绿民投股权投资基金管理有限公司CEO李仿，阳光城集团执行副总裁吴建斌，青骊投资合伙人苏雪晶，复华文旅运营总裁严春昊，龙湖集团执行董事、首席财务官及投资委员会委员赵轶，高和资本执行合伙人周以升，旭辉集团股份有限公司董事长林中，中信建投（国际）金融控股有限公司企业融资部董事总经理王威，碧桂园服务控股有限公司CFO黄鹏，中国工商银行工银国际投行部副总裁杨森，新派公寓创始人王戈宏分别发表主题演讲并就“调控之下房企的资本之策”以及“美好生活应该怎样匹配资本”等话题进行论道及探讨。

阳光城集团执行副总裁吴建斌认为，房企规模小的时候，可以奉行“一招鲜”策略，但当房企过了千亿规模之后，特别在奔上万亿的路上，“均好”至关重要。

金地集团稳盛投资董事总经理、总裁许亚峰表示，当前房地产行业发展面临着三个矛盾。首先是房企快速发展的需要和资产负债率之间的矛盾。其次是股权融资难和去杠杆之间的矛盾。再者是投资者投资需求与缺乏投资渠道间的矛盾。他还大胆地预测未来：整个房地产金融将会迎来一个机构投资者的时代，个人投资在未来房地产领域会越来越受限或渠道越来越少。

“不要惧怕调整，这是房企间加大竞争，优胜劣汰的过程，更是优化资源配置，改善市场效率的过程。”中国房地产报总经理、中国住交会创始人、组委会秘书长单大伟说，未来，中国房地产行业机遇与挑战并存，整个房地产生态系统会多元化和开放化。每个不同领域的企业只要以创新而担当的视角审视行业未来，以真诚而专业的眼光研判大势，就能在房地产整个市场找到自己的发展空间。对每个实力雄厚、品牌强大的企业来说，这不是白银时代，而是钻石年代。

本次峰会同时举行了“2018中国房地产百强企业年度CFO暨中国地产金融年度大师颁奖典礼。”

编辑：liuya

标签：地产金融