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从拿地到预售不超过120天长沙望城区九条措施稳楼市

中国房地产网

2024-04-23 20:19

助力实现“项目从拿地到预售不超过120天”的目标；对购房者按所交契税的50%发放财政补贴，对各类人才首次购房的，一次性给予10万元购房补贴……长沙市望城区促进房地产平稳健康发展工作领导小组今日发布《关于支持房地产市场高质量发展的意见》，从继续实施购房补贴、全面优化土地供应模式、打造更省更优营商环境、激发楼宇经济发展活力等九个方面出台政策措施，以加快构建“人、房、地、钱”要素联动的房地产发展新模式，更好地满足多层次购房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

在购房补贴方面，对2024年3月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房（不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50%发放财政补贴；对该区高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才、教育卫健人才在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元购房补贴；对该区海归小镇引进的海外人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予博士10万元、硕士3万元购房补贴。

同时，望城区充分发挥“一江两岸”“山水洲城”等资源优势，依托大泽湖海归小镇、地铁4号线北延线等重要工程建设，支持轨道交通TOD综合开发，全面优化土地供应模式，引导区域高质量发展。

在具体措施上，该区将坚持“一地一策”精准招商，优化用地规划指标，合理调配商住比例，增加高品质、低密度的优质住宅用地供应。

此外，望城区积极培育优质楼宇和专业特色楼宇，激发楼宇经济发展活力。对楼宇入驻主体给予相应奖励，最高不超过100万元；对入驻企业给予租金、装修补贴，分别最高不超过50万元。

值得一提的是，该区打造更省更优营商环境，明晰土地挂牌配套义务，全面落实“用地清单制”，确保企业拿地后项目配套“可预期”，助力实现“项目从拿地到预售不超过120天”的目标。建设项目可容缺不动产权证（土地）办理规划许可证、施工许可证，允许满足条件的项目土地出让金缴清环节后置，最长可延期一年。

作为湖南省会长沙市最年轻、面积最大、唯一横跨湘江两岸的城区，望城区近年来房地产市场稳健发展。新建商品房无论是供应规模还是交易体量，均位居全市前列。（赵春林）

编辑：刘亚

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