文旅+商业地产+酒店，“三驾马车”，打开物业发展新格局

2020年，盘点中国房地产市场发展中的大事件，物业板块迎来上市大潮无疑会位列其中。

包括金融街物业、融创服务等知名企业在内，17家物业公司成功上市，创下了物业上市以来的最高峰。进入2021年，物管公司上市热情依旧火热。究其原因，离不开疫情期间，物业管理行业在整个社会服务职能中的重要性进一步增加。

中信证券研报预计，未来3~5年，物业管理市场总体规模将增加至24080亿元。

“物企刚刚开始进入竞争赛道，万亿市场带来的可能是遍地金矿，但同时也是个‘想象力行业’。要领先，要看我们是否有敏锐的嗅觉，以及有好的工具方法去挖掘。如果说基础物业管理是个‘千亿级’蛋糕，那么产业链打通后的增值服务，其想象空间可以是‘万亿级’甚至十万亿级的蛋糕。”迪马股份董事长兼总裁罗韶颖曾表示。

物业服务作为酒店及商业空间重要的环节，不可或缺。将于2021年3月30日-4月2日在上海新国际博览中心举办的Hotel & Shop Plus上海国际酒店及商业空间博览会，整合各方资源，助力物业行业发展，为物业行业构架四维驱动，开放多元的发展平台。

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权威组织鼎力支持，

20万平方米大展重磅来袭

Hotel & Shop Plus上海国际酒店及商业空间博览会是专门针对酒店及商业空间建设与运营的一站式采购与信息服务平台，涵盖商业、零售、清洁、物业、酒店、设计等多个领域内容。每届展会展出面积达到20万平方米，吸引11万多名专业观众到场参观。

Hotel & Shop Plus上海国际酒店及商业空间博览会已经形成了商业地产-百货购物中心-酒店管理公司-物业管理公司-保洁服务企业-及清洁保洁、防疫科技、智慧物联等供应商企业的全产业链生态圈，全方位服务物业企业，展会的背后还有更广阔的“天地”等待着我们去探索和发现……

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深度聚焦清洁物业，

八大品类焕新升级

CCE上海国际清洁技术与设备博览会作为Hotel & Shop Plus上海国际酒店及商业空间博览会旗下展会，在深耕清洁行业的基础上，借助母展海量地产商、酒店管理公司、购物中心等等资源优势，带来更多商用清洁领域的终端买家，促进清洁行业上下游产业链融合。

展会将集中展示清洁设备及配件、清洁工具及清洁剂、卫生间用品、防疫及消杀、楼宇设施维护及管理、空气净化、洗涤设备及用品、环卫设施及用品八大板块，为国内酒店、商场、办公楼宇等商业空间及小区住宅、市政环卫、工业工厂、公共设施提供一站式环境卫生解决方案。

通过22年的悉心耕耘，CCE助力了清洁行业的变革与发展，为清洁行业打开更广阔的商业新空间。

本次展会囊括450+展商，覆盖超过37,000平米展示面积，现场举办50+会议、论坛、沙龙、竞赛活动，以及1场高端晚宴，为清洁行业人士提供绝佳的参会体验，打造更广阔的行业交流平台！

主办单位：

•中国百货商业协会

•中国旅游饭店业协会

•住建部·中国建筑文化中心

•上海博华国际展览有限公司

•ISSA国际清洁卫生行业协会

支持单位：

•上海市文化和旅游局

•长三角旅游推广联盟

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清洁物业大咖齐聚，

精彩赛事轮番上演

中国物业管理行业已掀开新的一页，新模式、新概念、新业务、新观点、新挑战也竞相喷涌。发展源自探索，思想洞照未来。

展会同期的“智与匠的极致追求”系列活动，是主办方特意为清洁物业板块打造的行业盛宴，现场汇聚了行业大咖思考，或能为奋斗中的物业人带去启发，以照前路，更有各项清洁大赛相继举办，展示了清洁人的专业风采。

2021上海国际物业高峰论坛

3月31日 9:30-17:30 丨 N2馆论坛区

本论坛从全球化的视角出发，邀请国内外业界专家精英，努力探寻国际经典项目，分享物业运营管理创新卓越的解决方案、优秀的运作模式等。这将是与全球物业产业人士交流、互动与分享的绝佳机会。

2021（上海）物业管理商业转型

与数字革命论坛

暨为心社区运营创新·商业发展论坛第二十一季·商业发展论坛第二十一季

4月1日 9:30-12:00 |  N2馆论坛区

当前，中国物业管理行业并购与上市风起云涌，房地产迈入存量时代，社区“最后一公里”成为了社会新兴发展的资源阵地；中小企业发展是硬道理，下一步如何生存？如何变革？如何追求稳健、良性的可持续发展？如何在新背景、新使命下创新物业服务模型？这是每一个物业企业管理者需要思考和面对的问题。

“未来物业空间管理变革”主题论坛

4月1日 13:30 丨 N3馆A论坛区

绿色产业和健康科技，是国家绿色发展战略理论的重要经济载体，是全面实现小康社会的重要组成部分。结合2021年上海市工商联科技商会工作部署安排，绿色健康专业委将在4月1日举办开春首场绿色智能科技主题论坛，探讨在产业创新升级中的新思路、新方法和新商机。共创绿色智能科技产业发展新的产业提升点与经济增长点。

后疫情常态化酒店及物业清洁与环境论坛

4月1日 13:30-17:00 丨 N2馆论坛区

当环保概念深入人心，酒店行业也在用科技手段使得酒店变得“绿色低碳”。这次论坛我们将从基础理论、取得的成果、以及未来发展的趋势来对话这一话题做深入浅出的讨论。

“万里龙”杯第三届全国清洁清洗行业职业技能竞赛

4月1日 13:30-17:00 丨 N3馆A论坛区

全国22个省区市清洁行业协（商）会、财贸轻纺烟草工会、118家企业及嘉宾等代表前来现场，其中将有153位选手参与竞赛，展现了新时代技能人才的高超技艺和精神风貌。

上海清洁技能实操大赛总决赛

3月31日 丨 N1馆比赛区

CCE联合上海市市容环境卫生行业协会建（构）筑物清洗保洁专业委员会，通过预赛遴选了32位来自专业清洗保洁服务企业的一线员工，在尘推操作、玻璃清洁、地毯清洁、洗地机操作四项大赛中展开角逐，争夺最终的冠、亚、季军。

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“三驾马车”，

助力物业行业发展

1）文旅赋能

2021年正值“十四五”规划的开局之年，CCE上海清洁技术与设备博览会及母展Hotel & Shop Plus上海国际酒店及商业空间博览会被纳入【上海旅游产业博览会】，作为上海文化和旅游局重点打造的三大名片性活动之一，将为业界和市场展现一个世界规模最大的，涉及旅游产业及周边30多个门类的产品，覆盖全产业链各环节的盛会。

这一举措，无疑将为展会带来更丰富的旅游产业优质买家，在商业地产、酒店的基础上，为物业及清洁保洁行业开辟新的市场蓝海。

▲ 上海旅游产业博览会新闻发布会现场

旅游产业部分买家包括：

•上海市奉贤区文化和旅游局（上海五大新城）

•中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管委会（上海五大新城）

•上海海昌海洋公园

•上海天文馆

•上海科技馆

•上海中国航海博物馆

•上海市青浦区文化和旅游局（上海五大新城）

•上海朱家角古镇旅游发展有限公司

•上海大观园旅游发展有限公司

•上海市嘉定区文化和旅游局（上海五大新城）

•上海嘉定凯悦酒店

•上海绿洲嘉北郊野公园运营管理有限公司

•上海汽车博物馆

•上海保利大剧院管理有限公司

•嘉定区旅游公共服务中心

•松江区文化和旅游局（上海五大新城）

•上海松江大学城建设发展有限公司广富林文旅分公司

•佘山国家旅游度假区

•海南省旅游和文化广电体育厅

•海南自贸区带啥科技有限公司

•三亚开元国际邮轮股份有限公司

•三亚蜈支洲岛旅游区

•三亚国际免税城

•浙江省神仙居旅游度假区

•湖州市文化广电旅游局

•湖州莫干山高新旅游发展有限公司

•杭州HelloKitty乐园

•……

2）商业地产互联

由中国百货商业协会主办的第18届中国百货零售业年会暨商业创新峰会将与展会同期举办，届时将网罗众多商业地产领袖精英，更有中国购物中心发展高峰论坛、2021中国奥特莱斯产业发展论坛、商业地产数字化应用研讨会、2021中国零售数字化发展论坛、零售场景创新论坛等多场论坛依次精彩呈现，与物业板块互联共通，增势助力。

2021 中国购物中心发展高峰论坛

3月31日 9:30-16:00  |  N5馆A论坛区

此次高峰论坛是由中国百货商业协会和上海博华国际展览有限公司联合主办。

每家购物中心都是一个生态，都是一种生活方式。受疫情影响，2020年购物中心发展减速，开业数量大幅减少，门店销售同比下降，很多门店开业率、出租率、续约率等关键指标均不理想。

在此情况下，无论是资本，商户，还是消费者，都希望购物中心开展精细化运营，实现生态共赢，本论坛将结合行业发展趋势进行深入探讨。

第二届（2021）商业地产数智化应用研讨会

3月30日 | N4馆A论坛区

自2020年，中国商业地产的数智化进程明显加快，但比较现实的问题是，很多商业地产的信息化基础建设没有夯实，数智化对他们来说只能是水中捞月、空中楼阁。本次研讨会将聚焦当前商业地产信息化应用现状，邀请商业地产行业大咖，深度分享如何在商业地产数字化、智能化升级的过程中进行基础设施建设，并探讨数字化升级方法论。

3）酒店增势

2021AHF亚洲酒店及旅游论坛

中国酒店星光奖

3月31日-4月1日 | W4馆

本次举办的2021AHF亚洲酒店及旅游论坛年会，设置了酒旅发展、投资开发、运营管理等多个论坛主题，围绕“十四五”开局之年的投资新机遇、酒旅数字化创新、酒店产品设计迭代、酒店资产管理增值等二十余个话题。

邀请了近百位行业领袖、投资人、企业家、顶尖酒旅业高管，展开富有激情和真知灼见的演讲与圆桌对话，跟800余位参会来宾一道分享智慧，升华思想。

所有活动以现场通告为准

未来，物业市场将拥有更广阔的蓝海，文旅、商业地产、酒店将成为“三驾马车”，助力物业产业发展，通过不断的尝试与创新，为其打开更多想象空间。

更多精彩

下周来上海新国际博览中心（浦东）一探究竟！

3月30日-4月2日，我们不见不散！

一票通用，看遍商业零售、物业清洁、酒店文旅

2021 China Clean Expo

上海国际清洁技术与设备博览会

2021年3月30-4月2日

上海新国际博览中心