近日，哈尔滨市南岗区福顺尚都小区居民王女士向记者反映，小区18号楼的地下停车场变成了经营的商服，不仅车辆无处停放，而且地下通往地上的电梯被废弃，消防通道也被堵住，小区居民对此表示非常担忧，几年来向多部门反映无果。近日，记者对居民反映的问题进行了多方走访调查。

记者调查：

地下停车场变商服业主都称不知情

近日，记者来到了位于南岗区学府路副1-3号的福顺尚都小区。居民王女士告诉记者，他们是2009年进户的，最初竣工图纸上显示，18号楼地下负二层原有44个停车位。2012年，18号楼的业主想购买车位时发现，原有的车位已经开始装修，变成一个个隔开的商铺，近几年就连地下停车场入口都被改成了商服门脸的模样，并做了造型。从地上通往地下二层的电梯被废弃，消防通道被堵住，居民们都挺奇怪，小区其他楼都有地下停车位，18号楼地下停车位为什么改成了商铺，为什么业主们都不知情？消防通道被堵住，如果发生火灾怎么办？

在该小区18号楼一楼靠近学府路的一侧，记者看到了居民所指的“地下停车场入口”，这个所谓的停车场入口目前已经成为翰林书店、南京灌汤包和中间一个尚未开业的商家。据小区业主委员会王主任介绍，这三个商家目前所经营的位置就是小区竣工图纸上地下停车场的入口，其中尚未开业的这个商家可以直接通到地下停车场。

随后，记者进入到了该商家，一路下坡来到“地下停车场”，虽然商家已经将此装修完善，但依旧能看出原本地下停车场的模样。一直往里走，记者来到通往楼上住宅但已经废弃的的电梯处，电梯口堆满尘土、破旧不堪，电梯按钮都没有了，挂着“安全出口”标志的消防通道也被堵住，无法正常使用。

业主委员会：

44个停车位被开发商承包给了金太阳集团

“这原本是很正常的地下停车场，停好车的居民可以从这个电梯直接回到家，但现在电梯被废弃，消防通道被堵死了，有一些居民都不知道地下还有这样一个通道，如果真的发生火灾，我们怎么逃生？这不是拿我们的生命开玩笑吗？”居民指着废弃的电梯气愤地说。

业主委员会王主任向记者出示了小区的竣工图纸。据他介绍，福顺尚都小区的开发商是哈尔滨福怡房地产开发有限公司，原本规划的44个停车位被开发商承包给了金太阳集团，金太阳集团又将车位变成商铺卖给了二百多人，而目前经营的这三家商铺的租赁协议也是与这二百多人的代表签订的。

南岗规划部门：

自单位成立后并未接到改规划审批的报送件

6月4日，记者就此事联系到了哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局。一名朱姓工作人员表示，该局2010年成立分局，从成立后并没有接到福顺尚都地下停车场变成商服的审批手续。随后，记者又联系到了哈尔滨市消防支队，一名田姓工作人员表示，该小区消防问题应归辖区派出所管理，消防部门只能起到监管作用。记者又联系到了哈尔滨市房地产管理监察大队南岗中队，宋队长表示，福顺尚都小区18号楼地下停车场变经营商家的问题不归他们负责。

市民王女士说，“小区原本的配套停车位，没有任何审批手续就被改成商铺，我们小区居民因为私改后形成的消防隐患，多年担惊受怕，为什么没有一个部门能够受理？小区规划验收后想再改变用途，必须重新向规划部门报批手续，没有手续就把用途改了，这就是违法违规行为！为什么没有一个执法部门能管理？我们应该找谁？”到底哪个部门能解决这些问题？记者将持续关注。