哈尔滨市香坊区的三辅花园小区竣工于2000年。去年，该小区被列入老旧小区改造范围，经过一年来的改造施工，眼看工程即将收尾，屋顶的防水却一直没进行。“连续两年雨季，家里堪比‘水帘洞’。”居民们本以为通过“旧改”可以解决屋顶漏雨的难题，可没想到“旧改”都快完工了，漏雨的情况却更严重了。居民们找过物业、社区、施工方、香坊区“旧改”指挥部等多个部门，问题却始终没有得到解决。

现场：天沟存水 地砖缝冒积水

6月13日上午，生活报帮办记者来到三辅花园小区，“旧改”工程正在进行铺装地面，几台钩机正在施工作业。“闹心的是家里棚顶漏水。”3栋2单元702室的纪女士家是“七带八”的复式住宅，八楼的阁楼墙面上有明显的水渍，记者打开阳台窗户看到，天沟的防水层已严重破损，里面有积水。纪女士告诉记者，“旧改”以前，八楼阁楼就有漏水的现象。去年，好不容易盼到小区被列入“旧改”范围，可自家屋顶的防水层却没给维修，前几天哈尔滨市连续降雨，屋顶就开始漏雨，家里就像水帘洞一样。

4号楼3单元502室的张先生家不是顶层住宅，但他家也没能“幸免”，因为顶层漏的水一直漏到了楼下。在张先生家的阳台上，记者看到地砖已经开裂，张先生踩在上面时，有水从地砖的缝隙往外冒。

对于顶层居民家漏水的问题，负责该小区的黑龙江涵宇物业公司负责人也很头疼，据其介绍，小区一共有4栋居民楼，顶层居民40多户，家家都存在屋顶漏水的情况。

施工方：图纸是平屋顶 实际是坡屋顶

生活报帮办记者了解到，三辅花园小区于去年6月被列入香坊区2021年老旧小区改造项目一期，记者在“旧改”指挥部设立的公示板上看到，该工程开工时间为2021年6月8日，建设单位为香坊区住房和城乡建设局，设计单位为哈尔滨市建筑设计院，施工单位为黑龙江省建工集团有限责任公司，改造内容包括：“屋面及防水改造，外墙节能改造，门窗节能改造等”。

改造内容明明包括屋面防水，为何这项工程却没有施工呢？根据公示板上公布的电话，记者联系了施工单位——黑龙江省建工集团有限责任公司负责小区改造工程的一位负责人，其表示：“根据改造内容，应该进行屋面防水施工。可由于设计单位给我们的施工图与实际不符，无法进行施工。”据该负责人介绍，三辅花园小区为坡屋面，而设计单位哈尔滨市建筑设计院给的图纸却是平屋面，与实际情况严重不符。为此，施工单位多次与设计单位沟通此事，可一年过去了，仍然沟通未果。

物业：设计院没到现场测绘就出图纸

图纸为何会与实际情况不符？记者拨打了公示板上显示的哈尔滨市建筑工程设计院的电话，可一直无人接听。“公示的设计院电话一直没人接。”涵宇物业负责人告诉记者，去年小区“旧改”开工时，第一项工程就是屋面防水。可居民们等了很长时间，却发现没有进行这项工程。后来，居民们得知，图纸与实际不符是导致无法开工的主要原因。

此后，物业和居民们找过辖区街道办和香坊区“旧改”指挥部，技术人员通过使用无人机对小区进行了航拍后，“旧改”指挥部回复物业称：“放弃三辅花园小区的防水施工，原因是设计院称担心日后有麻烦。”

小区物业负责人表示，按照惯例，在设计图纸之前，设计院应到现场进行实地勘察，可涵宇物业并没有接到设计院进驻小区的通知，该负责人表示：“如果设计院实地勘察，屋顶是平面还是坡面肉眼可见，也就不会出现图纸出错的情况。”

香坊区“旧改”指挥部：坡屋顶不在改造范围

从去年六月到今年六月，屋面防水一直没有施工，有居民把此事反映给香坊区“旧改”指挥部，可一年过去了，问题始终没有得到解决。

6月13日，生活报帮办记者来到香坊区“旧改”指挥部采访。一位工作人员以为记者是居民，他说：“回去等信儿吧。”

记者提问：“这事儿都反映快一年了，一直也没信儿，你把这事反映给谁？谁来负责呀？”。

工作人员：“这事得我们局长定，我不清楚。”

记者提问：“屋面防水为何不给改造呀？”。

另一位工作人员回答称：“你们小区是坡屋顶，不在改造范围之内。”

记者提问：“公示板上写得清清楚楚，‘旧改’第一项就是屋面防水，为啥不在改造范围内呢？”

该工作人员称：“公示板的内容不是对老百姓的承诺。”

记者提问：“坡屋面防水不在改造之列，是哪儿的规定？有何依据？”

这位工作人员说：“我电脑里材料太多，一时间找不到。”随后便不再作答。