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广州挂牌出让5宗地 起始总价超50亿元

2020-07-10 14:33

7月10日,广州公共资源交易中心以线上挂牌方式公开出让5宗地块。其中白云区3宗,南沙区、天河区各1宗。地块起始总价超50亿元,起拍楼面价最高达23130元/平方米。

其中,白云区白云湖东侧地块,编号T2020-143。占地面积82549平方米,计容建面142179平方米,土地用途为二类居住用地。挂牌总价32.88亿元,起拍楼面价23130元/平方米。

该宗地采用采用“限地价+竞政府性房源(居住)+摇号”方式出让,设定最高限制地价为476847万元,最高竞配建政府性房源建筑面积67950平方米,封顶楼面价64240元/平方米,扣除须无偿移交的配建政府性房源面积。

南沙区2020NJY-9南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块,编号T2020-142。地块占地面积20043平方米,计容建面74980平方米,挂牌总价11.28亿元,起拍楼面价15051元/平方米。地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式,设定最高限制地价为129190万元。

值得关注的是,该地块最高竞配建人才公寓建筑面积为7400平方米,封顶楼面价19117元/平方米(扣除须无偿移交的配建人才公寓面积)。

白云区江高镇中心城区政府储备项目AB0406032-2地块,编号T2020-144。土地用途为商务、商业设施用地,占地面积11688平方米,计容建面23376平方米,挂牌起始总价1.44亿元,起拍楼面价16129元/平方米。

根据出让要求,该地块须建设农业集中运营中心、结算中心、科研中心、大数据中心为一体的企业总部,并建设省级以上院士工作站。且竞买人或其控股股东须为省级或以上重点农业龙头企业,且获得省级或以上高新技术企业证书。此外,项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

白云区鹤龙街黄边村AB2901066地块,编号T2020-145。土地用途为商务设施用地,占地面积9254平方米,计容建面40304平方米,挂牌总价3.66亿元,起拍楼面价9100元/平方米。

根据地块出让要求,该地块须建设智能家居研发设计中心,竞买人或其控股股东须为中国制造业500强企业。项目建成后,土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块二,编号T2020-146。地块为其他商务设施用地,占地面积6114平方米,计容建面15845平方米,挂牌起始价1.34亿元,起拍楼面价8495元/平方米。

根据地块出让要求,竞买人须为从事教育信息化领域的高新技术企业,且具有CMMI5证书。


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标签:土地,广州
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