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金融街溢价32.58%、总价16.4亿元摘顺德陈村镇商住地

2020-07-09 19:42

7月9日,佛山顺德陈村出让1宗逾7.6万平方米的商住地,吸引了8家房企围猎,分别为碧桂园、龙湖、保利华南、美的、金地、卓越、金茂和金融街。

最终,地块由金融街广州置业有限公司(金融街)以总价16.4亿元竞得,折合楼面价10161元/㎡(剔除配建),溢价率32.58%。

据了解,该地块编号为TD2020(SD)WG0020,位于顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧,土地用途为商住,宗地面积62563.87㎡,容积率≤3,建筑面积≤187691.61㎡。该地块设有保密底价,挂牌起价12.37亿元,楼面起价6590元/㎡。

根据出让文件,地块分A/B/C区规划,其中A区占地面积62563.87㎡,为住宅兼商服用地;B区占地面积4471.87㎡,为公园和绿地用地;C区占地面积8973.48㎡,为城镇村道路用地。

竞得人须于A区西侧配建容建筑面积不少于26300㎡的拆迁安置用房及配套263个具备产权的地下标准小汽车停车位,配建住宅须于2.5年内竣工并通过竣工验收,配套车位则延长至3年内。

其中,住宅须按照不低于8700元/㎡且不高于所在楼盘同类型住宅专有建筑面积销售单价,车位销售单价则不低于8万元/个且不高于所在楼盘同类型车位销售单价销售给拆迁户。

值得一提的是,本次出让地块与上周卓越拍得的地块仅一路之隔。7月3日,卓越以总价12.7亿元拿下TD2020SDXG0007号地块,地块面积约5.67万㎡。


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标签:金融街,顺德陈村,商住地
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