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2020-03-31 19:25
3月31日,绍兴柯桥区1宗商住用地成功出让,经过4轮竞价,杭州聚嵘企业管理有限公司(宝龙)以总价15.06亿元竞得该地块,楼面价4194元/平方米,溢价率0.40%。
地块编号绍市自然告字[2020]5号,地块名称柯桥钱清2020-01地块,出让面积13.11万平方米,用途为商住用地,建筑面积35.91万平方米,起始价15亿元。
据土地出让文件显示,A地块地下建筑面积控制在60000平方米-120000平方米,仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用,该部分面积不计入容积率。B地块地下建筑面积控制在50000平方米-80000平方米,其中允许配建6000平方米-8000平方米的商业用房,该部分面积计入容积率;其余部分作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用,该部分面积不计入容积率。
A地块内沿规划东坂路、康乐路允许集中布置商业建筑,层次不超过2层,面积控制在9000平方米-15000平方米。竞得人在B地块须开发建设建筑面积不少于86000平方米的集中式商业购物中心(其中地上商业面积不少于80000平方米,地下商业面积不少于6000平方米),该购物中心须整体经营,不得分割销售,不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等功能用房及专业家具建材市场、纺织品(原料)市场、批发市场、会展演艺游乐场等。
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