中房报·商业
A+
境外资金看好中国商业地产

2020-01-04 19:38

商业地产

中国房地产网 王雷欣

2020年1月4日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的“地产公益 慈善中国 美好生活——2019中国房地产报年会”在北京隆重召开。

戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵在会上表示,2019年,在整个房地产领域日子很难过时,北京大宗交易市场却过了一个暖冬,是历史上交易额度、交易单数、交易资金构成最为成熟的一年,额度最高的一年。 

WechatIMG565.jpeg

2019年住宅销售额16万亿,大宗商业地产交易不含港澳台地区不到3000亿规模。北京800亿,对比2018年500多亿,有200多亿的增长。

其增长环节在哪儿?不管境内股权交易,还是境外股权交易,外资投资人决策占11单,差不多30%左右。这是前几年加起来都没有到的一个量,比2018年大幅增长,比2017年是翻天覆地的增长。

用现金流衡量的商业地产,是经济晴雨表。房地产私募基金已进入这个领域,因为商业地产能够产生良好现金流,2020年这个趋势不会变弱。 

房地产还有很多细分行业没有做,美国有各种各样的GP服务管理公司,GP服务软件公司,有给LP服务的专业机构。在整个产业链里面,还有很多没有被逼迫形成变革的环节。2020年,在大的政策环境不变前提下,各个细分领域要继续做很多创新工作。

境外资金对于中国房地产领域并没有放弃,全世界有各种各样的资金寻求安全、稳定回报的投资机会,2020年不管是住宅还是商业地产有更多机会对接。

编辑:本站编辑
标签:商业地产
0
0
评论(0)
关于我们   |    联系我们   |    版权声明   |    广告服务

Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有

京ICP备17051690号-1

京公安备:11010502039233号

违法和不良信息举报电话:010-85767558

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP