唐军/发自武汉

4月29日晚间，湖北福星科技股份有限公司年报披露：2020年，该公司克服困难，实现公司总资产的稳健增长，达524.55亿元，公司业绩整体保持平稳态势。报告期内，公司经营稳健，债务结构合理，资金流正常，各期债券顺利兑付。

主营业务疫后恢复良好

2020年，福星股份签约销售119亿元，维持100亿元以上销售金额，当年结算的营业收入为75亿元，虽然有小幅下滑，主要缘于结算楼盘体量有所下降。而其主营业务的住宅项目去化良好，实现经营性现金净流入54亿元，显示出良好的销售能力和营运能力。

2020年武汉房地产市场在疫情的影响下，曾按下三个月的暂停键，但是公司的业绩保持平稳。一方面得益于武汉房地产市场的快速复苏，另一方面也得益于公司科学的运营决策机制，保证了公司运营的平稳。随着疫情对房地产市场影响的逐步减小，武汉的房地产交易需求将逐步释放，未来的业绩有望得到进一步增长。

而同步披露的福星股份2021年一季报显示，2021年一季度公司营业收入为1,870,545,057.57元，较上年同期增长42.65%。由此表明，随着疫情影响的逐步减少，武汉楼市的回暖，福星股份的经营业绩将步入稳健增长的态势。

财务结构稳健屡获殊荣

2020年初，武汉受新冠疫情重创与影响，全年楼市经历了冰冻期、修复期、稳定期，作为以武汉为中心的地产企业，福星股份在逆境中采用多种措施让业务重回正常轨道，加快推进城中村改造项目的收尾工作，同时做好办证、项目定位、设计等各项前期准备工作，统筹推进，实现无缝衔接，确保全面进入良性发展轨道。随着复工复产有序推进，全年经营情况稳定，资产负债率、净现金流等各项指标表现稳定，资产负债率控制在合理水平，公司2020年末资产负债率为76.58%，扣除预收账款的资产负债率为66%，净负债率为97.67%，现金短债比为0.53，三道红线为黄色档。

逆势而上，福星股份续写华章。公司获得了“2020中国房地产城市更新优秀企业”“2020中国城市更新品质标杆企业”“2020中国房地产年度卓越成就企业”“2020值得资本市场关注的房地产公司”“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”“2020年度中国地产风尚大奖——2020中国年度投资价值地产企业TOP30”“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”“2020中国房地产城市更新领先品牌”“2020中国房地产企业品牌价值100强”等多项荣誉，连续16次获得“中国房地产百强企业”称号。

为了支持抗击疫情，福星股份特别向湖北省慈善总会捐款人民币1,500万元，专款用于支援湖北武汉及周边地区的新型肺炎疫情防控工作。为减轻承租户租金支付压力，公司主动减免商户疫情期间租金，与商户共渡难关。公司还荣获“武汉市房地产行业抗击新冠疫情先进单位”“新冠肺炎疫情防控捐赠突出贡献奖”等荣誉称号。

福星股份负责人表示，未来，公司将继续聚焦城市更新领域，在保持公司的财务指标符合三道红线的情况下，进一步拓宽融资渠道，扩大行业规模，实现公司经营的持续稳定增长。