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招商蛇口再拿天府总部商务区268亩土地 将建396米地标项目
2020-04-01 11:53
4月1日，来自天府总部商务区范围内的3宗商住用地迎来拍卖，最终招商蛇口以总价约16亿元将268亩土地全数拿下，这也是招商蛇口近一个月来第三次在区域内拿地。
3月9日，区域两宗土地共计306亩被招商蛇口和成都轨道交通集团的合资公司成都天府招商轨道城市发展有限公司摘得。3月10日，区域再出让两宗土地，共计214亩，竞得者同样为成都天府招商轨道城市发展有限公司。
加上今日取得的268亩土地，招商蛇口和成都轨交集团在区域持有土地规模已达到788亩。
天府总部商务区规划范围
事实上，招商蛇口持续在天府总部商务区拿地是其打造西南总部的持续动作。早在去年6月18日，招商蛇口便与天府新区签定协议，计划投资300亿元，打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目，同时积极与成都市、天府新区在总部经济、创新金融、文化创意、会展博览等相关领域开展全面投资合作。
而本次出让地块可以说是为招商蛇口量及成都轨交集团量身定做，出让条件显示，三宗地均要求竞得人需具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。
地块竟买要求严苛
与此同时，地块还有建筑高度及配建等方面的要求。根据出让条件显示，宗地一的6号地块有一座396米超高层地标建筑的配建要求。这将是未来天府总部商务区西区第一高楼，为区域地标建筑。396米的高度也将与东区的中海“一带一路交流中心”东西相望，构成整个天府中央商务区的东西两大制高点。
天府总部商务区西区城市空间形态示意图（图据纹理成都）
三号宗地为一块纯商业街区地块，根据区域规划，宗地预计将会打造成天府总部商务区中心购物街区。
本次土地出让后，天府总部商务土地出让已经过半，招商蛇口也投入了约56亿元拿地，双方合作下天府总部商区建设进入“快车道”。
各宗地详情如下
宗地一
位置：天府总部商务区，宁波路南北侧，雅州路西侧
面积： 190.8063亩
可开发体量：48.04万平方米
土地用途：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、服务设施（幼儿园）用地、服务设施用地
拍卖起叫价：644万元/亩
成交单价：644万元/亩
成交总价：12.29亿元
宗地二
位置：天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧
面积：合16.8453亩
可开发体量：7.86万平方米。
土地用途：商业服务业设施用地
拍卖起叫价：483万元/亩
成交单价：483万元/亩
成交总价：0.814亿元
宗地三
位置：天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧
面积：合60.1041亩
可开发体量：3.99万平方米
土地用途：商业服务业设施用地
拍卖起叫价：483万元/亩
成交单价：483万元/亩
成交总价：2.9亿元
(来源：中国房地产网成都)
编辑：本站编辑
标签：招商蛇口
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