2021年，房地产上下游剧烈波动中，愈发彰显供应链管理的价值。

一方面，房企龙头万科在三年前喊出“活下去”之后，如今又发文要“节衣缩食”，进入“战时氛围”。这是房企对当下行业困境的应对、从内发起变革的信号，而这样的状态，将可能是房地产公司今后的常态了。

另一方面，有统计称，TOP50房企应付票据规模为4013.5亿元，同比大增33.8%，其中大多数商票是合作中的供应商被迫接受的。在房地产全行业摒弃高杠杆高周转的不良发展模式时，颠覆的“阵痛”已经穿透商票或变相融资，让所有参与者都有“切肤之感”。

外部环境方面，在全球大宗商品价格周期上行期背景下，这波由原材料价格上涨引发的涨价潮涉及防水、涂料、陶瓷、洁具、照明、全屋定制等多个领域，大幅增加的成本给开发商和供应商带来压力，限价和市场低迷的双重背景下，全行业都面临着一场成本与利润的保卫战。

困境与变革之下，以我为尊还是拥抱生态？地产供应链各方，尤其是开发商与供应商，你赢我输的零和博弈如何重构？

12月9日~10日，由明源云采购携手明源云、明源地产研究院主办的“2021中国房地产年度采购峰会”即将召开，在这场已经连续举办6年的地产供应链年度盛宴上，将邀请标杆房企总裁、采购总/成本总，品牌供应商领军人，地产行业联盟高层，供应链资深专家，寒冬相聚，坦诚相见，认真、务实地谈一谈。摒弃焦虑，为行业新周期做好准备。

值得关注的是，2021中国房地产供应商行业竞争力十强榜单和《2021中国房地产供应商行业竞争力十强报告》将在现场首发，为2022年地产全行业的采购寻源，提供权威且具备公信力的参考。本次评选共涉及37大供应商行业，4765家供应商参选，118046次开发商推荐。

地产供应链，这次谈什么？

房地产，这个曾被视为“暴利”的行业，事实上已经进入利润下行期，大部分公司的净利润率在10%左右，在今年首轮集中供地之后，开发商的利润率被进一步压缩。

连万科这种原本就强调精细化管理的企业，也要更进一步地“节衣缩食”。行业的焦虑感不言而喻。

未来行业即将何去何从，一众大咖将在“2021中国房地产年度采购峰会”相聚，这场被称为行业“最强大脑”的集结，将会给地产供应链变革带来顶级思想与顶层智慧。

主办方明源云和明源云采购在这方面拥有天然的优势。明源云作为国内领先的不动产生态链数字化解决方案服务商，香港联交所主板上市（0909.HK），目前已累计为7000多家不动产开发运营企业提供了数字化解决方案和产品。明源云采购目前已经累计为3500+家开发商（百强房企已入驻）、280000+家供应商提供供需直连的精准高效服务。

据明源云采购介绍，目前峰会已经邀请到越秀、招商、卓越、奥园、中海、旭辉、绿地香港、新希望、领地、东原、荣盛发展等众多房企的高层嘉宾，峰会现场分享的嘉宾将达50+位。

这些受邀嘉宾躬身入局地产供应链，都是身经百战的前线老将，就全行业关注的“变革密码”“管理学”“商业经”等，带来最前沿行业研判及趋势解答。

行业大势研判（地产供应链发展形势政策预期研发）、房企采购革新（地产供应链价值跃迁与区域房企布局战略思考）、房企供应链管理（新政下房企供应链管理应对策略分享）、数字破局蝶变（科技及数字化力量推动供应链管理升级）是本次峰会特别聚焦的四大议题，旨在“谈透供应链进化路径”。

这场峰会，研讨“势”也关注“术”。在风口上的精装修、智慧社区等，都有哪些最新发展？采购人心系的新产品、新技术、新工艺又有什么样的惊喜？峰会现场将特设精装修、智慧社区两大专题论坛，共话行业新趋势、共筑行业新未来。

房企大咖间的深入研讨可以给行业带来内生进步，房企大咖与各大机构专家的融合对话，又可以从另一个视角带来更加宏观、更具指导意义的发展方向。从这个层面来讲，对房地产供应链管理的研讨永无止境。这也是明源云采购持续6年举办地产供应链年度盛宴的价值和意义所在。

寒冬之下，哪些供应链企业脱颖而出？

地产进入峰值时代，宏观调控持续升级、地产行业发展承压，不过房企工程渠道对供应商的规模驱动作用仍不可小觑。对供应商而言，在服务这些大客户的过程中，能力提升和产品追求也在不断刷新。

作为地产供应链赋能平台，明源云采购致力于遴选地产供应链优质资源，每年一度的地产供应链行业评选，正是为了行业精选优质标杆企业，以期构建一个良性发展的供应链平台。明源云采购认为，奖励那些做得优秀的企业，是推动行业发展和进步的重要机制。

如今，明源云采购每年推出的“供应商行业竞争力十强”品牌认证标识，不仅在云采购网站寻源有优势，并且已成为行业公认的一个采购评选标准，是企业实力的行业认证。

目前2021年中国房地产供应商行业竞争力十强评选已经结束，最终十强榜单将在12月10日峰会现场揭晓，最终跻身十强的供应商，将莅临峰会现场，与1500位地产采购领军人共同研判地产供应链创新与变革、共同见证地产供应链发展新未来。

据了解，为了保证评选环节的公开、公正、透明，本次“行业竞争力十强”评选由开发商推荐、供应商助力、行业大数据三大评分项综合得分行业前20的供应商入围专家评审。值得强调的是，每年的专家评审会现场都是供应商实力比拼最激烈的时刻。今年明源云采购在深圳、北京、杭州、合肥、珠海等15个城市举办了专场评审会，邀请开发商采购人作为专家评委，根据以往真实合作案例，具体从最佳品质、性价比优、服务到位、标杆案例、产品创新、资金实力、进度把控、配合一流、产能无忧等9大评审维度，为供应商评审、打分。因此，专家评审也被看作是此次行业榜单最权威的背书。

此外，在峰会的同期场地，还将举办“中国房地产精选供应商创新成果展”，展会涵盖40大行业品质供应商，聚焦展商的工程实力与爆款产品。现场将有开发商采购线、工程线、设计线、物业线、行业协会、渠道经销商等3000+专业观众现场逛展，让展会现场成为精准沟通、精准链接的有效场域。

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