王迎超 中房报记者 高中华|哈尔滨报道

已从疫情中恢复常态的哈尔滨，正在全市掀起新一轮项目建设热潮，各区域抢抓施工黄金期，开足马力推进工程进度，在各个重点项目建设现场，一处处热火朝天的施工场景，让人深刻感受到了蓬勃奋进的声音。

在哈尔滨新区会展中心商圈，“央地合作”“总部经济”代表项目之一的中国铁建黑龙江总部基地建设正酣，不久前，该项目的住宅板块——中国铁建•江语时代营销中心正式开放，也吸引了不少置业者的关注。

中国铁建前身是铁道兵，黑龙江正是这支英雄队伍的起源地，中国铁建黑龙江总部基地项目选择落位哈尔滨新区，将为这个区域乃至整座城市带来哪些影响？新区“牵手”中铁建，又将奏出怎样的和音？ 

总部经济带来诸多外溢效应

打造新区发展新引擎

继商务园区、CBD之后，总部经济近年来成为经济发展的新热点，不仅带来了高端人才、重大企业、新的经济增长点，还在区域内形成上下游产业链关联，引领全地区实现高质量发展。3月20日，黑龙江省出台《鼓励总部经济发展若干政策措施》，最高奖励1000万元，鼓励总部企业来黑龙江省落户，引来各方关注。

哈尔滨新区目前已经聚集了中国铁建黑龙江总部基地、国电投黑龙江区域总部、浪潮东北亚总部基地、中融国际信托大厦等10余家体量大、潜力足的总部基地项目，给整个区域带来产业聚集、项目关联、税收供应、就业乘数等诸多外溢效应，经济引擎作用日益彰显。

中国铁建黑龙江总部基地项目由中国铁建股份有限公司投资50亿元建设，占地面积18.78万平方米，建筑面积46.8万平方米，项目规划“总部基地”“科研产业基地”“教育产业基地”三个组团，建设内容包括中铁建黑龙江总部大厦、新型技术装备研发中心、铁道兵纪念馆、九年一贯制学校等项目主体，形成覆盖投融资、勘察设计、科研、建筑、运营全产业链。中国铁建东北区域黑龙江总部总经理王长宏介绍，中国铁建黑龙江总部基地项目是黑龙江省重点项目之一，项目建成后，预计五年内可实现产值1000亿元，引入高端人才5000人，解决就业20000人。截至今年4月份，黑龙江总部基地项目已累计完成投资10.5亿元，计划年底实现中国铁建总部大厦、相关产业项目主体结构封顶，实现固定资产投入5亿元。

“中国铁建黑龙江总部基地项目落地是中国铁建贯彻落实国家关于央地合作宏观战略要求，强化中国铁建央企责任与担当，深入加强与黑龙江省的全面合作，加大对黑龙江的投资力度，助力龙江全面振兴的一项重要举措。”王长宏介绍，项目产业布局是以总部经济为主导，引入办公、生产、科研、金融、红色主题教育等相关产业入驻，形成多元发展的综合性产业园区，目前已有铁道兵纪念馆、中铁建黑龙江投资建设有限公司、中铁二十二局集团第一工程有限公司等10家企业签署了入驻协议。

据介绍，项目除承担中国铁建自身经营、管理、生产为需求的办公功能外，还将依托中国铁建的强大整合能力，积极引入相关上下游企业。借助哈尔滨新区良好的营商环境优势，以黑龙江总部基地为依托，重点引入科研、金融、服务贸易、文化等四个产业方向企业，助力新区的展翅腾飞，为黑龙江省全面振兴全方位振兴贡献铁建力量。

用“铁道兵”的责任与担当

为冰城匠造品质人居

（中国铁建•江语时代吸引了不少置业者的关注。王迎超/摄）

在中国铁建•江语时代营销中心内记者注意到，有不少购房者在沙盘前向置业顾问进行咨询。项目营销总监赵挺介绍，因为位于新区会展中心商圈，周边有着绿地、恒大、富力、碧桂园、汇智等诸多项目和成熟的商业、医疗、教育、公园等资源配套，再加上项目配套的九年一贯制学校，营销中心正式开放后吸引了不少市民的关注，其中松北区和道外区的到访市民最多，大多是以改善型需求为主。

赵挺认为，除了对于区位板块和周边配套的看好之外，购房者更看重项目开发者中铁建的“央企”背景，项目的交付时间和住宅质量会更有保障。

“目前住宅项目已经全面动工建设，一期预计明年年底交房。”赵挺介绍，“中铁建的前身是‘铁道兵’，和哈尔滨乃至黑龙江有着血浓于水的历史渊源，责任与担当已经深深刻在了这支队伍的基因当中，项目的建设方中铁二十二局与中铁建设抽调了精兵强将组成了施工队伍，用业内尖端技术全力为冰城人民打造一个全新的精品住宅。”