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金地2020年营收839.8亿元 同比上升32.4%
网易财经
2021-04-21 14:17
4月16日晚间，金地集团发布2020年财报。财报显示，2020年，金地实现营业收入839.82亿元，同比上升32.4%，归属上市公司股东的净利润103.98亿元，同比增长3.2%，全年合约销售额2426.8亿元，同比增长15%。
金地的业务板块分为房地产开发、物业管理、物业出租及其他。2020年，金地房地产结算收入751.78亿元，同比增长30.99%，主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算单价增长。房地产业务的毛利率为33.56%，比上年降低7.7个百分点。
物业管理实现收入40.82亿元，同比增长33.18%，主要是因为物业管理面积增长；物业出租10.1亿元，同比增长4.37%，其他业务实现收入20.16亿元，同比增长34.28%，主要是因为产业服务收入增长。
拿地方面，2020年，金地获取土地116宗，进入舟山、福州、唐山、淄博等九个城市，新增土储1657万平方米，一二线城市的新增土储占比约66%。截至2020年末，金地在全国布局70个城市，总土地储备约6036万平方米，权益土储约3203万平方米。
债务方面，截至2020年末，金地的资产负债率为76.59%，净负债率为62.53%。有息负债1130亿元，其中，银行借款占比为49.52%，公开市场融资占比为44.32%，其他融资占比为6.16%。债务融资加权平均成本为4.74%，长期负债占全部有息负债比重的63.28%。截至2020年末，有息负债中，境内负债占比91.98%，境外负债占比8.02%。
2020年，金地计划新开工面积约1280万平方米，计划竣工面积约为1097万平方米，实际完成新开工面积1582万平方米，完成竣工面积1103万平方米。
金地方面表示，2021年，计划新开工面积988万平方米，竣工面积1362万平方米，签约销售额目标为2800亿元。随着2021年新获取项目的增加，叠加新冠疫情对工程施工带来的不确定性，金地将在年中就经营计划进行调整。
编辑：温红妹
标签：金地,营收
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