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黄永刚:中国房地产如果定义只做住宅那低于300亿元销售额的房企全部要死掉

2019-06-27 11:32

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| 中房报记者 李叶 北京报道

当今商业世界已经进入到了一个品牌的世界,品牌已成为一个企业乃至一个国家竞争力的综合体现,也是参与经济全球化的重要资源。

为了推动中国房地产行业发展与品牌建设,6月27日,由中国房地产报社、中国房地产网、中房智库联合主办的“2019中国房地产品牌大会暨2019中国房地产品牌价值排行榜”在北京举行。在大会论坛环节,各嘉宾就“2019,产业运营的变与不变”话题进行了讨论。中智科博产业经济发展研究院执行院长黄永刚提出了两个观点:一,中国的房地产如果定义只做住宅,低于300亿元销售额的房地产企业全部要死掉;二,如果房地产企业定义只做住宅,中国房地产业住宅地产2030年就没有了。

黄永刚认为,到2020年之后,中国进入从小康到中康的转变,整个时代进入了智能化时代,所以地产商还是停留在住宅层面的话,可能会面临很多需求的变化。

他分析道,人们从满足温饱到追求美好生活的向往,新的需求给房地产作为载体赋予了新的内涵,人们对健康的需求,安全的需求,美丽的需求,快乐的需求,这些方面住宅开发商有没有考虑到。

同时,黄永刚表示,我国从2000年之前的生产产品,到提供创新创意,思想,都成为IP,诞生了很多新的变化,所以房地产行业必须要变,不变的可能是载体,但是载体里面的内涵是非常重要的,这个载体是围绕人和产业的,是有生命力的。“未来地产商不再是一个唯利是图的商人形象,而是为国家,为人民,为我们的城市创造更伟大的梦想,更伟大的价值。”


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