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哈尔滨市全力化解不动产登记历史遗留项目“办证难”

2023-11-27 14:40

“10多年的历史难题,政府千方百计解决了,压在我们心中的‘石头’终于卸下了!”日前,会展家园3号楼业主刘继坤老人激动地说。

记者从哈尔滨市不动产登记交易事务中心获悉,自今年7月,黑龙江省委、省政府开展解决不动产登记历史遗留项目“办证难”问题专项攻坚行动以来,该中心认真贯彻落实,建立“一抓到底”的工作格局,层层压实责任,通过容缺受理机制,按照群众“有理无责”原则,允许部分登记要件后补等一系列“实招”,全力化解不动产登记历史遗留问题工作。

拿到不动产证,解决百姓10多年“心病”

回想起如愿拿到房屋不动产权证书的时刻,业主刘继坤老人心情依旧十分激动。“我老伴购买会展家园3号楼这套房子的时候还是2007年,因为各种原因迟迟不能办理房产证,后来他因病去世,这套房子的产权证问题就成了多年来我们全家人的心病啊。”老人告诉记者:“多亏政府部门启动办证登记工作,还可以不用公证书直接继承登记在我的名下,一次性彻底解决了我家的问题,真是太感谢了。”

据悉,会展家园3号楼项目因房地产开发公司与建设单位存在纠纷,该项目未完成规划核实和竣工验收等流程,一直无法办理不动产首次登记。为此,市不动产经开分中心召开专题会议、实地核查,追踪解决问题的路径。

据市不动产经开分中心负责人介绍,为协调解决该历史遗留问题,该中心协同联络南岗区政府、新春街道办事处落实项目会签方案,同时督促开发企业尽快为居民出具三方协议等办证手续;同时,通过居民微信群、上门张贴等多种形式发布公告力争通知到每一户办证群众。截至11月25日,已为该项目所有相关权利人建立不动产权属登记档案,完成该项目的全部不动产权预受理登记。

容缺受理、“有理无责”,不动产办证突破难点出“实招”

另据介绍,在此次项目受理过程中,市不动产经开分中心采取了容缺受理机制,按照群众“有理无责”的原则,允许部分登记要件后补。针对因年代久远部分产权人已去世的实际情况,采用遗产管理人制度,应用非公证继承受理模式,突破难点在部分要件缺失地情况下有效保障了不动产登记质量。本次集中解决会展家园3号楼项目,共化解历史遗留问题72户,对原权利人已故情形依据《民法典》执行遗产管理人制度5户。“这集中全面展现了哈尔滨市不动产登记部门在长期处理历史遗留问题中,认真总结经验,有效拓展工作方法解决实际问题的能力。”该负责人表示。

下一步,市不动产中心将持续加大工作力度,把解决历史遗留问题作为推动哈尔滨市优化营商环境,经济社会高质量发展的大事要事,不断创新工作思路,确保化解工作取得实效,力争在2023年年底,全面解决哈尔滨市群众“办证难”历史遗留问题。


来源:哈尔滨日报
编辑:本站编辑
标签:哈尔滨,不动产登记
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