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中房报·本地快讯
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哈尔滨土地播报|新区两宗土地再挂牌 此前已两次流拍
2023-10-30 08:27
10月27日，世茂板块两宗商住用地挂牌出让，出让土地面积共147586平方米，总建筑面积为204854平方米，出让金额共75014万元，起拍楼面价分别为3449元/平方米、4109元/平方米。
两个地块均位于世茂板块，仅一道之隔。此次挂牌出让，两个地块的规划建筑面积、容积率、出让起始价等均有调整。
NO.2023HTS(G)008地块位于松北区世祥路以南、世林路以北、德源街以东、宏源街以西位置。出让土地面积55079.5平方米，出让起始价27159万元。
土地用途：二类居住用地
用地年限：住宅70年商服40年
建筑面积：地上建筑面积≤66095平方米
容积率：≤1.2
起拍总价：27159万元
起拍楼面价：4109元/平方米
与此前相比，该地块的规划建筑面积缩小了1.1万平方米，出让起始价降低了6195万元。
起拍楼面价从4325元/平方米调整到4109元/平方米，降了216元/平方米。
容积率也从1.4调整到了1.2，更加低密舒适。
NO.2023HTS(G)008地块位于松北区中源大道以南、宏源街以西、世祥路以北、加油站以东。出让面积92506平方米，出让起始价47855万元。
土地用途：二类居住用地兼容商业设施用地
用地年限：住宅70年商服40年
建筑面积：地上建筑面积≤138759平方米
容积率：≤1.5
起拍总价：47855万元
起拍楼面价：3449元/平方米
与此前相比，该地块的规划建筑面积缩小了1.85万平方米，出让起始价降低了12023万元。
起拍楼面价从3808元/平方米调整到3449元/平方米，降了359元/平方米。
容积率也从1.7调整到了1.5。
以上两个地块，均在11月30日竞拍，是目前哈尔滨少有的低密商住用地。
两宗地块位于世茂板块的成熟地段，商业、教育配套齐全。
这已是地块第三次挂牌出让。两宗地块曾于2022年11月25日、2023年3月28日上架拍卖，均以流拍告终。
此次下调地块的规划建筑面积、出让起始价，降低容积率，是为了加速地块的竞拍成功。
来源：中国房地产网哈尔滨
编辑：本站编辑
标签：哈尔滨,土地挂牌
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