1月18日，哈尔滨住房公积金管理中心对市民关注的热点问题进行回答。

1.租房提取没有租房合同可以吗？

答：职工家庭在哈尔滨市无自有住房，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，可以申请租房提取，提取时提供《提取住房公积金个人授权承诺书》；身份证明；关联卡；职工家庭无房产证明（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区可通过住建和不动产部门联网系统查询数据信息的，免于提供），配偶提取的还需提供婚姻关系证明。

2.租房提取每年最多可以提取多少金额？

答：无房租房自住的职工家庭，可分次提取，2023年租房提取上限为市区（包括呼兰、阿城、双城）18000元/年、户，县市12000元/年、户，历年未提取额度不并入下一年度计算。

3.住房公积金贷款宽限期限届满后，后期的还款金额如何认定？

答：住房公积金借款人申请偿还贷款宽限政策期限届满的，须一并归还宽限期内的贷款本金和利息，并继续按照借款合同约定正常履行还款义务。超过政策执行期仍有逾期的，将从2023年1月1日起登记逾期记录、计收罚息并将逾期记录报送征信部门。

4.哈尔滨高层次人才公积金贷款有什么优惠政策？

答：高层次人才作为主贷人购买家庭首套住宅，给予以下政策支持：

（一）高层次人才在哈尔滨市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款；

（二）高层次人才申请贷款额度，按住房公积金账户余额的40倍计算；

（三）高层次人才配偶作为共同还款人时享受与主贷人同等优惠政策。

5.高层次人才申请贷款额度，按住房公积金账户余额的40倍计算，想咨询一下咱们公积金“高层次人才”是如何界定的？

答：“高层次人才”的界定是符合哈尔滨市关于高层次人才相关政策规定，经市人力资源和社会保障部门认定已领取一次性安家费的高层次人才。

6.灵活就业人员的缴存基数是怎么定的？比例怎么定的？

答：灵活就业人员的公积金缴存基数应与本人社保缴费基数或个人所得税纳税基数一致，缴存比例可自主设置为16%、20%、24%。

7.灵活就业人员缴存住房公积金需要什么条件？

答：灵活就业人员建户缴存住房公积金政策，社保开户即可申请缴存住房公积金。灵活就业人员和城镇个体工商户能够提供当前正常缴纳养老保险或纳税收入证明的，可自愿建户并缴存住房公积金。

8.在其他城市以前缴存过公积金，现在在本市缴存，可以贷款吗？

答：可以，异地转入哈尔滨市的职工，须在哈尔滨市连续正常缴存公积金12个月（含）以上；不满12个月的，需提供原缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，如前后缴存时间连续未中断，则缴存时间可合并计算。

9.我是去年国外留学回国的高校毕业生，能享受公积金贷款政策吗？可享受公积金贷款政策高校毕业生是如何认定的？

答：你的情况可以享受高校毕业生公积金贷款新政策。高校毕业生的认定为国内的高等院校毕业的学生，包括专科毕业生、本科毕业生、硕士研究生毕业生、博士研究生毕业生等，以及我国教育部承认的国家或地区的毕业生（留学回国人员需要提供我驻外使领馆出具的留学回国证明和教育部留学服务中心认证的国外学历学位认证书）。

10.我去年大学毕业参加工作，单位去年给我交的公积金，现在想申请住房公积金贷款。之前打印公积金缴存明细时发现有两个月断交公积金后来单位又给补上了。想问一下，我这种情况是否影响我申请住房公积金贷款？

答：你这种情况不影响你申请公积金贷款。毕业五年以内全日制高校毕业生、政策内二孩及以上家庭在黑龙江省建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上即可申请住房公积金贷款；建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上需满足建立住房公积金账户满180天.发生集中汇缴行为不能超过3个月（含）等条件，具体情况请咨询公积金贷款经办网点。