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地产新闻联播 | 网传燕郊限购松绑不实,房管局称没有收到书面通知

2020-04-02 20:52

编者按

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长三角一体化发展示范区推出“金融16条”;成都土拍最新成交楼面价19800元/平方米,实际价格或已超2019年地王;贵阳:严格监管房地产项目“零首付”等过度营销行为。想浏览更多精彩内容,请往下看:


01


长三角一体化发展示范区推出“金融16条”


4月2日,长三角生态绿色一体化发展示范区举行“示范区金融16条”专场新闻通气会,《关于在长三角生态绿色一体化发展示范区深化落实金融支持政策推进先行先试的若干举措》(简称“示范区金融16条”)正式发布。示范区金融16条围绕推进同城化金融服务、试点跨区域联合授信、提升移动支付水平、支持设立一体化金融机构、推进跨区域公共信用信息共享、推进一体化绿色金融服务平台建设、推进一体化科技金融服务、建立金融信息共享合作机制等8个方面提出16条具体的先行先试举措。


02


成都土拍最新成交楼面价19800元/平方米,实际价格或已超2019年地王


4月2日,成都拍卖出让两宗住宅用地,合计约150亩。其中,位于成都锦江区一宗地块净用地面积约131亩,起拍楼面价15600元/平方米。据当地媒体报道,建发竞得该地块,成交楼面价19800元/平方米,溢价率26.92%,无偿移交比例为7%。2019年,华发集团曾以19800元/平方米的楼面价竞得锦江区地块,将配建并无偿移交2%的租赁住房,创下成都土拍楼面价新高。


03


贵阳:严格监管房地产项目“零首付”等过度营销行为


日前,贵阳市住建局发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》,将针对近期贵阳房地产市场中部分项目的“零首付”“首付分期”及返现等过度营销行为,进行更为严格的监管。通知明确,在购房首付方面,要求房企及中介严禁提供购房首付融资,不得以为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他方式变相垫付购房首付款,不得通过任何平台和机构提供首付融资,不得以任何形式诱导购房人进行融资支付首付款,不得组织“众筹”购房。


04


天津积分落户降低门槛,积分110即可申请落户


据天津日报刊发消息,天津市居住证积分指标及分值进行调整,明确:天津市积分落户申报指导分值由140分降为110分,降幅率达21.4%。此前,3月30日天津公布政策,2020年天津市居住证积分落户不设总量限制,每一期将根据最低积分落户分值线,确定拟落户名单。


05


湖南5市相继出台稳楼市举措


据湖南日报消息,从住建部门获悉,岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》,这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后,近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。岳阳市从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可和预售款拨付等方面,支持楼市平稳健康发展。措施即日起施行,至今年12月31日止。


06


去年六大行个人房贷余额增13.36%,短期房贷利率降幅有限


据中国证券报统计,截至2019年末,工、农、中、建、交、邮储六家国有大行个人住房贷款余额较上年末增长2.53万亿元,同比增速为13.36%。在2019年六大行新增贷款中,个人住房贷款占比近四成。业内人士表示,2020年,个人住房按揭贷款客户仍是银行积极争取的资源,但在“房住不炒”政策导向下,将重点支持居民首套住房贷款需求;预计全国房贷利率整体水平呈下降趋势,但短期内下调空间有限。


07


支持政策相继落地,文旅产业迎金融“暖流”


近日,多地文旅产业迎来金融“暖流”。上海、山东、四川等地出台涉文旅企业的金融支持政策,加大信贷支持力度,降低融资成本,并结合文旅产业特点和模式,探索创新收益权抵(质)押、履约保证保险等增信融资方案。与此同时,多银行新增百亿或千亿级授信额度,积极为文旅企业纾困。业内人士表示,未来可从扩大低成本贷款覆盖面、“以奖代补”等方面,为文旅企业提供进一步支持。


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网传燕郊限购松绑不实,房管局称没有收到书面通知


近日,有消息称,燕郊新房项目限售取消,只要有一个月的北京社保就可以买房。4月1日,三河房管局对此予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员回应称:“没有收到任何书面通知。”


09


雄安站站房主体结构完工90% 预计年底交付使用


从雄安高速铁路有限公司雄安站房指挥部了解到,作为京雄城际铁路的重要站点雄安站,目前设计为五层的站房主体结构,已经完工90%。站房预计在今年年底交付使用,届时,雄安新区将形成与北京的半小时交通圈,为与天津、石家庄等地快捷连通奠定基础。


10


因就收购无法达成共识,传软银终止增持WeWork


日本软银早前公布斥资30亿美元收购共享办公室营运商WeWork股权的计划或将终止。软银去年10月与WeWork达成注资协议,同意提出上述收购建议。较早时,软银向WeWork股东发出信件,表示基于收购建议前提条款未完成,可能不会提出收购。软银未有提及细节,只表示与监管问题有关连。其后,有WeWork独立董事威胁提出诉讼。


编辑:本站编辑
标签:燕郊限购
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